“Als ik met dat laatste mag beginnen:vind je het niet opmerkelijk dat heel veel mensen nog steeds denken dat wij bij de gemeentehoren, terwijl dat toch echt niet zo is? Wij staan al weer 15 jaar op eigen benen en dat dringt blijkbaar maar niet door,” aldus Eep vanDijk. De directeur vindt het lastig om een niet helemaal kloppend imago te hebben. “Niet, omdat wei ets tegen de gemeente hebben of zoiets. Integendeel, we werken zelfs graag samen met deze instantie om te zorgen voor goede en betaalbare woningen. We zijn echtereen volledig onafhankelijke club en dat verschil kan belangrijk zijn als er belangen van huurders vertegenwoordigd moeten worden.”Het voordeel van een zelfstandige organisatie is ook dat alle energie gericht kan worden op één ding:wonen.“Wij doen waar wij goed in zijn en de gemeente doet waar zij goed in is. Wij onderhouden, bouwen en verhuren woningen. Voor bijvoorbeeld losliggende tegels, openbaargroen,(bouw)vergunningen en speelplaatsen moet de  huurder dus juist niet bij ons zijn: dat is namelijk het terrein van de gemeente. Dit ogenschijnlijk onbelangrijke detail kan voor onplezierige misverstanden zorgen en daar wordt niemand beter van.”

Seniorenwoningen met zorg te huur

De Rhenense Woningstichting heeft in het bestemmingsplan ‘Het Bosje’ een woonzorg complex neergezet om U tegen te zeggen. Het gebouw ziet er aan de buiten- en de binnenkant stijlvol uit, is van alle gemakken voorzien en gelokaliseerd in een jonge

levendige wijk. Het is een innovatief geheel geworden waar zelfstandige ouderen kunnen wonen in moderne appartementen met hulp onder handbereik. Op de benedenverdieping

kunnen dementerende ouderen alle zorg krijgen die zij nodig hebben. “Het concept is verbazingwekkend eenvoudig en daarom ook zo goed. Je brengt op één plaats wonen, zorg en activiteitenbegeleiding bij elkaar. Zo lang ouderen zelfstandig kunnen blijven wonen, moeten ze dat ook blijven doen. Het is goed om in beweging te blijven.

Aan de andere kant is het zo dat het ook belangrijk is ouderen niet uit hun vertrouwde woonplaats te halen als dat niet nodig is. Ouderen moeten kunnen blijven wonen waar ze zich thuis voelen en tegelijkertijd moeten ze een beroep kunnen doen op medische zorg aan huis. Dat kan hier.”

Voorwaarden

De 16 ‘gewone’ woningen op de eerste en tweede etage van het woonzorg complex worden dus alleen verhuurd aan ouderen (55 en ouder). Bijzonder is dat de appartementen zodanig gebouwd zijn dat ze eenvoudig aangepastkunnen worden aan de specifieke zorgbehoefte van de bewoners.

Om in aanmerkingen te komen voor één van de huurappartementen moet iemand in het bezit zijn van een op de AWBZ gebaseerde indicatie voor verpleging en verzorging (CIZ indicatie). Bij een echtpaar moet één van beiden in het bezit zijn van een geldige

indicatie. De toeschrijving van de appartementen gaat niet via Huiswaarts.nu, maar via het ServicePunt Quarijn. “Mensen tekenen een huurovereenkomst met de Rhenense Woningstichting en een zorgovereenkomst met Quarijn. Bij Quarijn kunnen de

bewoners ook terecht voor een abonnement op ZorgAlarm. Dus ook weer mooi op maat.”

Doelgroepgerichte kwaliteitsverbetering

Voor wie het nog niet duidelijk is: De Rhenense Woningstichting streeft naar een hoge kwaliteit in alles wat ze doet. Vandaar ook dat er juist nu een woonzorg complex is gerealiseerd. “Het aantal huishoudens in onze gemeente groeit niet zo hard meer,

maar het aantal senioren neemt wel toe. Passende woonruimte inde buurt voor ouderen is daarom noodzakelijk. Dit bevordert de doorstroming, waardoor starters een eerlijke kans krijgen.” De voortdurend doelgerichte focus van de Rhenense Woningstichting op kwaliteit heeft er trouwens toe geleid dat het KWH-Huurlabel weer met vlag en wimpel

werd gehaald. “In het KWH-label staat niet de woning, maar de dienstverlening centraal. Wij zijner bijzonder trots op dat onze klanten ons een 8 gaven als eindcijfer. Daarmee zijn we vijfde geworden van alle 176 gemeten corporaties.” Een prima prestatie!